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2016.12.26——2017.1.1百城房地产情报

中指研究院   2017-01-10 11:24

[摘要] 【寿光房天下综合】CREIS中指数据显示,第53周重点监测的31个城市成交面积环比上升4.6%。其中18个城市环比上升,占监测城市的58%;与去年同期相比,31个代表城市成交量整体增长0.7%,其中20个城市同比上升。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">【寿光房天下综合】CREIS中指数据显示,第53周重点监测的31个城市成交面积环比上升4.6%。其中18个城市环比上升,占监测城市的58%;与去年同期相比,31个代表城市成交量整体增长0.7%,其中20个城市同比上升。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">一.新政要闻

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">南京明年2月1日起施行积分落户政策购房落户将成历史

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月27日,南京市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规。按照以上规定,从2017年2月1日起,积分落户政策正式在南京施行,这也意味着南京实行多年的购房落户政策将成为历史。根据新发布的《南京市户籍准入管理办法》,非南京户籍人员想要落户南京,必须符合该办法规定的条件。不符合的,需要达到积分落户的条件和规定分值。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">广州发文对商品房销售现场信息公示进一步规范

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月28日,广州市人民政府发布了《广州市住房和城乡建设委员会关于进一步规范商品销售现场信息公示的通知》,对广州市商品房销售现场信息公示作出了更详细的规范,有效期限为5年。《通知》提出,凡是在广州市行政区域范围内销售商品房的房地产开发企业房地产中介服务机构应当遵循诚实信用原则,必须在销售现场公示房地产开发企业(预售人)的名称、注册地址、联系电话和法定代表人。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">天津公积金贷款低首付提至三成,12月30日起执行

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月29日,天津市住房公积金管理中心发布一则关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例政策的通知。具体为,职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。该通知自2016年12月30日起施行,2021年12月29日废止。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">北京住建委发文进一步加强商品房现房销售管理

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月30日,北京住建委于官网发布通知,进一步加强商品房现房销售管理有关问题。要求房地产开发企业依据不动产权证或者房屋所有权证所载明的房屋范围申请现房销售备案,对于同一证下未申请销售的房屋,不得再次申请现房销售备案。现房销售备案完成后,房地产开发企业应在3日内一次性公开销售全部房源。要严格执行明码标价、一房一价,销售价格不得高于申报价格。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">【中指观点】

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">年底成交稳中有升,城市间延续分化态势。上周中指监测的31个主要城市整体成交量环比上升4.6%,一线城市增长明显。从库存来看,中指监测的14个主要城市库存总量微降0.45%。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">二.市场概况

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">成交情况:市场成交平稳运行,一线城市环比增幅明显

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">上周:CREIS中指数据显示,第53周重点监测的31个城市成交面积环比上升4.6%。其中18个城市环比上升,占监测城市的58%;与去年同期相比,31个代表城市成交量整体增长0.7%,其中20个城市同比上升。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">分城市来看,各线城市环比均增长,一线城市环比增幅明显。环比来看,一线城市环比增幅明显,达29.3%,二线和三线代表城市环比小幅增长。同比来看,一线城市同比继续下降,二三线代表城市同比保持增长。

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RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px 宋体; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 15px 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">2016年第1-53周重点城市:武汉、上海和重庆成交面积位居前三。从累计同比来看,仅深圳、苏州、北京和上海分别下降36.71%、25.62%、16.29%和3.48%,其他城市均呈增长态势,武汉同比增幅较为明显,达31.94%,其次是广州,同比增长近三成。

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