要闻丨2017寿光楼市白皮书——【置业调查篇】

寿光房天下  2018-01-18 11:40

[摘要] 【寿光房天下讯】2017年，无论从推盘数量、推盘套数，均比2016年有所下滑，成交套数、成交面积均有所下滑。寿光房天下在400电话回访以及网站会员调查问卷过程中，总结出了一些购房趋势，现以图表形式表现出来，为寿光房地产发展提供借鉴。

【寿光房天下讯】2017年，无论从推盘数量、推盘套数，均比2016年有所下滑，成交套数、成交面积均有所下滑。寿光房天下在400电话回访以及网站会员调查问卷过程中，总结出了一些购房趋势，现以图表形式表现出来，为寿光房地产发展提供借鉴。本次调查问卷是通过电话、网站、微信等多种形式、多途径了解而来，共收集样本5731位。

据寿光房天下数据监控中心统计，2017年寿光各区关注指数占比中，东城区关注，占69.3%，中心城区占比17.8%，西城区占比8.5%，其中德润绿城、中南花城、学府东郡、泓润华府泓润华府待定4.14分寿光市金光东街以南，豪源路以东400-176-0760 转 829094、中阳集团项目、清河垄塬、卡诺岛、新城明珠新城明珠4900元/平方米4.25分寿光市建新街与幸福南路交叉口400-176-0760 转 813352、诺诚项目等受到关注度较高。

据寿光房天下数据监控中心统计，2017年由于房价普遍提升，购房者对价格心理预期上升，购房者最关注的均价区间为4000-5000元/㎡，占比43.7%；3000-4000元/㎡区间占比25.4%，位居第二，主要集中在上半年，5000元/㎡以上占15.1%。部分购房者需看房决定，价格在4000-5000元/㎡之间接受度高。

据寿光房天下数据监控中心统计，四居室是寿光购房者最关注的产品，占比57.4%，较去年的调查问卷上升幅度较大，选择三居购房者意向面积多为140-160㎡左右。

2017年购买新房的人群相较于2016年有大幅增长，在受访者中有78.1%选择了新房，较上半年72.9%也有一定程度上浮，改善型户型受到青睐。

选择二手房基本在学校、市中心周边，尤其是改善型购房者，选择新房比率远高于二手房。

60.3%的网友选择130-160㎡的房源，选择110-130㎡户型的占比达17.7%以上，160㎡以上的户型占比15.1%，而130㎡以上的改善型三室及四室产品占据75.4%。

据寿光房天下统计显示，2017年寿光楼市关注度前三分别为德润绿城、学府东郡、中南•花城三个项目，三个项目全部集中在东城区，在排行前十一里面，东城区占据其中的9个席位，东城区域依旧是寿光购房者最为关注的置业区域。

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