[摘要] 【寿光房天下讯】据寿光房天下数据监控中心统计，2016年，在政府财政补贴政策及楼市去库存的大环境影响下，住宅成交均价与2015年相比，有一定程度的下滑。2015年成交均价3676元/㎡，2016年成交均价下滑至3531元/㎡，同比下滑3.94%。
【寿光房天下讯】据寿光房天下数据监控中心统计，2016年，在政府财政补贴政策及楼市去库存的大环境影响下，住宅成交均价与2015年相比，有一定程度的下滑。2015年成交均价3676元/㎡，2016年成交均价下滑至3531元/㎡，同比下滑3.94%。
相关阅读：
2016年寿光楼市白皮书——政策篇
2016年寿光楼市白皮书——土地篇
2016年寿光楼市白皮书——房价篇
2016年寿光楼市白皮书——成交篇
2016年寿光楼市白皮书——推盘篇
2016年寿光楼市白皮书——400监控篇
2016年寿光楼市白皮书——置业调查篇
据寿光房天下数据监控中心统计，相较于2015年，2016年成交面积与成交金额明显增长，这得益于2016年4月出台的农民进城购房财政补贴政策极大刺激了楼市成交。2016年寿光房地产市场量增价减，购房者真正享受到优惠的同时，极大减轻了房地产开发企业的库存压力。
在农民进城购房财政补贴政策出台后，房价下滑尤为明显，4、5月住宅成交均价低，成交量高，在政策出台的首月，4月份住宅成交均价降至3232元/㎡。进入6月份后，随着低价格政府补贴房源陆续消化，房价开始走高，回归正常水准。
据寿光房天下数据监控中心分析，2016年楼市走势，明显受到寿光市政府出台的农民进城购房享受财政补贴政策影响，政策出台前两个月，大批量低价格、享受财政补贴库存房源加大推房力度，短时间内快速消化，致使住宅成交均价降幅明显。后续随着低价房源去化，房价开始上涨。由于有开发商补贴部分存在，房价较2015年有所下降。
从两年同比看来，2015年住宅成交均价3676元/㎡，高于2016年成交均价3531元/㎡。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="center">（RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#000000">）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
